一、場(chǎng)地情況
（一）場(chǎng)地位置：廈門(mén)市思明區環(huán)島南路4567-26號附近綠地；
（二）場(chǎng)地面積：172㎡，共4個(gè)點(diǎn)位，平均43㎡，每個(gè)點(diǎn)位對應1個(gè)品牌（88號至95號路燈處綠地）；
（三）招標方：廈門(mén)東部建設開(kāi)發(fā)有限公司；
（四）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài):美式快餐類(lèi)、文化IP產(chǎn)品、咖啡類(lèi)、冰淇淋類(lèi)；
（五）合作抽成：招標方每月按實(shí)際營(yíng)業(yè)額10-15%提成；
（六）合作年限：3年，實(shí)行一年一考核；
二、招標規則
（一）合作保證金：100,000元/戶(hù)（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）；
（二）合作模式：
1、招標方以平均43平方米/位（配套水、電、排污及基礎）作為投入，共4個(gè)點(diǎn)位，每個(gè)點(diǎn)位擬引進(jìn)1個(gè)品牌（類(lèi)型分別為美式快餐類(lèi)、文化IP產(chǎn)品類(lèi)、咖啡類(lèi)、冰淇淋類(lèi)）；
2、合作方自備移動(dòng)餐車(chē)（具備隔油處理功能）等經(jīng)營(yíng)用設施設備，由合作方負責日常經(jīng)營(yíng)；
3、招標方每月按實(shí)際營(yíng)業(yè)額10-15%提成。經(jīng)營(yíng)區域范圍內的門(mén)前三包由合作方負責。
（三）合作方報名條件：
1、合作方須具有獨立承擔民事責任的法人資格企業(yè)，注冊地為廈門(mén)市思明區內，實(shí)繳注冊資金200萬(wàn)元（含以上），且是存續經(jīng)營(yíng)中，為思明區納稅企業(yè)。
2、合作經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為美式快餐類(lèi)、文化IP產(chǎn)品類(lèi)、咖啡類(lèi)、冰淇淋類(lèi)，合作方須對本標的物進(jìn)行可行性的分析并說(shuō)明具體的運營(yíng)方案，開(kāi)標時(shí)提交予招標方。
3、擬引進(jìn)品牌具體條件要求如下：
（1）美式快餐類(lèi)：須為國際知名連鎖美式快餐品牌，且為500強企業(yè)，落地廈門(mén)的門(mén)店總數達到100家（思明區門(mén)店數量至少20家）。
（2）文化IP產(chǎn)品類(lèi)：須為國家級別IP（具備國家級文化IP授權），擁有連鎖文創(chuàng )產(chǎn)品商店，為品牌化管理。
（3）咖啡類(lèi)：國際知名咖啡品牌，同時(shí)為品牌化管理連鎖企業(yè)，百度優(yōu)選入手榜排名前20位的咖啡品牌。
（4）冰淇淋類(lèi)：國際知名高端冰淇淋品牌，同時(shí)為品牌化管理連鎖企業(yè)，百度優(yōu)選入手榜排名前20位的冰淇淋品牌。
美式快餐類(lèi)招標方每月按實(shí)際營(yíng)業(yè)額10%提成，其余三類(lèi)招標方每月按實(shí)際營(yíng)業(yè)額15%提成。
4、合作方應具有良好商譽(yù)，存在以下情形的不能參加公開(kāi)競標：有重大違法、違規行為和不良記錄、重大履約風(fēng)險（含在全國及企業(yè)所在地的企業(yè)信用信息公示系統上存在不良信用記錄、被列入廈門(mén)市國有企業(yè)承租信用體系負面名單、企業(yè)及其法定代表人、股東、主要負責人或實(shí)際控制人被列入失信被執行人員名單、股權被司法查封/凍結、有惡意違約、拖欠租金或存在違約訴訟），或與廈門(mén)鼓浪嶼旅游投資集團及集團關(guān)聯(lián)公司有惡意競租、違約、拖欠租金、費用或存在違約訴訟記錄，以及其他不良情形的；如有參加，招標方有取消其競標資格的權利。
5、合作方于近三年內未出現衛生、食品安全等重大問(wèn)題。
6、競標保證金為100000元/戶(hù)（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。
7、合作方一旦辦理報名登記，即表明合作方已完全了解該標的物現狀等所有信息（包括但不限于標的物及其附屬設施設備的現狀、審批材料、產(chǎn)權情況、瑕疵等），并愿對自己參加合作的行為負全部責任，成交后，合作方不得對標的物的品質(zhì)、數量等有任何異議。
8、合作方必須使用我司認同的正規收銀系統，所有營(yíng)收包括第三方收銀平臺（如支付寶、微信、美團等）必須匯總錄入該收銀系統，并結轉至合作方指定的銀行賬戶(hù)及公開(kāi)相關(guān)營(yíng)收數據，合作方每月提供銷(xiāo)售月報表及提供收銀系統后臺賬號等供我司財務(wù)人員監管確認。（四）報名時(shí)間：開(kāi)始時(shí)間：2023年10月11日8：30起，截止時(shí)間：2023年10月24日17：00止；
（五）合作保證金繳交截止日期（即報名參與截止時(shí)間）：截至 2023年 10 月24日17:00（以我司到賬時(shí)間為準）；
（六）提交資料時(shí)間：2023年10月25日9：30；
（七）開(kāi)標時(shí)間：2023年10月25日11：00。
三、提交資料及開(kāi)標地點(diǎn)
廈門(mén)市思明區海西金谷廣場(chǎng)T4棟18樓。
監督電話(huà)：0592-5335739
四、報名、咨詢(xún)電話(huà)：0592-5335731（盧先生）
備注：競標方對上述情況應有充分了解。詳細招標規則、合作運營(yíng)協(xié)議樣本、承諾書(shū)等文件于報名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招標要求詳見(jiàn)《公開(kāi)招標規則》。
廈門(mén)東部建設開(kāi)發(fā)有限公司
2023年10月11日
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