一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱(chēng)：廈門(mén)市思明區曾厝垵社604-3號2樓；
（二）建筑面積：113.38㎡；
（三）招租人：廈門(mén)東部建設開(kāi)發(fā)有限公司；
（四）房產(chǎn)類(lèi)型（用途）:文創(chuàng )研發(fā)、辦公等用途；
（五）公開(kāi)招租底價(jià)：70元/㎡.月；
（六）租賃年限：5年；
（七）租金遞增情況：租金前三年不遞增；第四年起，每年遞增一次，遞增幅度不超過(guò)5%；
二、招標規則
（一）競標保證金：23810元；
（二）租賃方式：按現狀交付使用；
（三）競租報名條件：
（1）競租人具有獨立承擔民事責任的法人資格企業(yè)或自然人。
（2）競租人經(jīng)營(yíng)范圍需具備文創(chuàng )策劃或廣告設計或咨詢(xún)策劃服務(wù)類(lèi)等，有在景區運營(yíng)、社區改造方面實(shí)操經(jīng)驗或有數字文旅項目研究，如AI+文旅、文旅IP等團隊經(jīng)驗優(yōu)先。
（3）競租人應具有良好商譽(yù)，存在以下情形的不能參加公開(kāi)招租：有重大違法、違規行為和不良記錄、重大履約風(fēng)險（含在全國及企業(yè)所在地的企業(yè)信用信息公示系統上存在不良信用記錄、被列入廈門(mén)市國有企業(yè)承租信用體系負面名單、企業(yè)及其法定代表人、股東被列入失信被執行人員名單、股權被司法查封/凍結、有惡意違約、拖欠租金或存在違約訴訟），或與廈門(mén)鼓浪嶼旅游投資集團及集團關(guān)聯(lián)公司有惡意競租、違約、拖欠租金或存在違約訴訟記錄，以及其他不良情形的；如有參加，招租方有取消其競租資格的權利。
（四）競租報名時(shí)間：開(kāi)始時(shí)間：2023年7月7日8:30起，截止時(shí)間：2023年7月20日17:00止；
（五）競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時(shí)間）：截至 2023年7月20日17:00（以我司到賬時(shí)間為準）；
（六）提交報價(jià)時(shí)間：2023年7月21日10:00；
（七）公布報價(jià)時(shí)間：2023年7月21日10:15。
三、提交報價(jià)及公布報價(jià)地點(diǎn)
廈門(mén)市思明區鎮海路26號9樓。
監督電話(huà)：0592-2563264
四、報名、咨詢(xún)電話(huà)：0592-2563265（王女士）
備注：意向承租人對上述情況應有充分了解。詳細招租規則、房屋租賃合同樣本、承諾書(shū)、報價(jià)單等招租文件于報名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招租要求詳見(jiàn)《房屋公開(kāi)招租規則》。
廈門(mén)東部建設開(kāi)發(fā)有限公司
2023年7月7日
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