一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱(chēng)：廈門(mén)市思明區前埔工業(yè)園1號第三-七層和東北側地面車(chē)位
（二）建筑面積：2483.32㎡（不含車(chē)位面積，車(chē)位40個(gè)）
（三）招租人：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司
（四）房產(chǎn)類(lèi)型（用途）：辦公、停車(chē)場(chǎng)
（五）租賃年限：3年
二、招租規則
（一）招租要求：合法設立的企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、停車(chē)場(chǎng)管理。
（二）招租底價(jià)：43元/㎡/月（月租金106783元/月），車(chē)位招租底價(jià)：350元/個(gè)/月（月租金14000元/月）。
（三）辦公樓免租期限：4個(gè)月（第一年2個(gè)月，第二年年尾1個(gè)月，第三年年尾1個(gè)月，拆遷后不享受免租期，例如：若第二年遇拆遷，則按第二年使用比例享受第二年的免租期。）；車(chē)位免租期限：無(wú)。
（四）遞增情況：不遞增
（五）合同保證金：362349元
（六）競租保證金：724698元
（七）物業(yè)管理費：樓內及停車(chē)場(chǎng)承租方自行管理，外圍其它由全和物業(yè)管理，物業(yè)費（含公維金,不含租賃范圍內的電梯、空調、水電等設備維保）包干90000元/年。
（八）其它披露事項：該房產(chǎn)項目已被政府納入拆遷范圍紅線(xiàn)，有隨時(shí)被拆遷的風(fēng)險。合同條款約定：租賃期間如遇政府征用或拆遷以及土地被收儲、產(chǎn)權置換和甲方企業(yè)改制等不可抗力，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。有關(guān)租賃物拆遷補償全部歸屬甲方，交付現狀的裝修歸甲方所有，如政府有補償則全部歸屬甲方，乙方不得有異議，乙方在租賃后經(jīng)甲方書(shū)面同意后投入裝修的部分如政府有補償則按政府有關(guān)裝修補償規定超出250元/平方米的超額部分給予乙方補償（即裝修補償250元/平方米歸屬甲方），除此之外乙方不得向甲方提出任何賠償要求。
（九）競租報名時(shí)間：開(kāi)始時(shí)間：2023年6月16日8:00起，截止時(shí)間：2023年6月30日17:00止。
（十）競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時(shí)間）：截至2023年6月30日17:00（以我司到賬時(shí)間為準）
（十一）報價(jià)提交時(shí)間：2023年7月3日 上午10:00
（十二）公布報價(jià)時(shí)間：2023年7月3日 上午10:00
（十三）提交報價(jià)及公布報價(jià)地點(diǎn)：廈門(mén)市思明區臺北路1-4號海西金谷廣場(chǎng)T4號樓3層會(huì )議室
監督電話(huà)：0592-5336568
具體招租要求詳見(jiàn)《房屋公開(kāi)招租規則》，報名、咨詢(xún)電話(huà)：0592-5998986（林先生）
備注：意向承租人可與聯(lián)系人咨詢(xún)詳細出租情況。詳細招租規則、房屋租賃合同樣本、承諾書(shū)、報價(jià)單等招租文件于報名參加時(shí)領(lǐng)取。
廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司
2023年6月16日
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