一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱(chēng)：廈門(mén)市思明區前埔工業(yè)園1號1樓06單元、T單元、前埔工業(yè)園1號2樓06單元。
（二）建筑面積：1382.31㎡（其中1樓06單元231.87㎡、T單元17.98㎡、2樓06單元1132.46㎡）。
（三）招租人：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司。
（四）房產(chǎn)類(lèi)型（用途）：商業(yè)。
（五）租賃年限：3年。
二、招租規則
（一）招租要求：合法設立的企事業(yè)單位或合法公民。
（二）招租底價(jià)：72638元/月。
（三）合同保證金：217914元。
（四）競租保證金：435828元。
（五）租賃方式：房屋內設備、家具、物品清空后裝修現狀（即不含房屋內設備、家具、物品。交付條件：確定中標承租人后三日內，中標承租人自行與舊租戶(hù)商談房屋內物品轉讓或折價(jià)處置，若中標承租人不接受舊租戶(hù)物品或與舊租戶(hù)商談未果，舊租戶(hù)未能在簽訂房屋租賃合同之日起一個(gè)月內自行搬離、清空房屋內物品和舊租戶(hù)相關(guān)證照未遷移，導致房產(chǎn)無(wú)法正常移交的，租賃合同自動(dòng)解除，合同雙方互不擔責，甲方在十個(gè)工作日內無(wú)息退還乙方合同保證金與預付租金，乙方不得向甲方提出任何賠償或違約責任。）
附：《交接單》.pdf
（六）其它披露事項：該房產(chǎn)項目已被政府納入拆遷范圍紅線(xiàn)，有隨時(shí)被拆遷的風(fēng)險。合同條款約定：租賃期間如遇政府征用或拆遷以及土地被收儲、產(chǎn)權置換和甲方企業(yè)改制等不可抗力，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。有關(guān)租賃物拆遷補償全部歸屬甲方，交付現狀的裝修歸甲方所有，如政府有補償則全部歸屬甲方，乙方不得有異議，乙方在租賃后經(jīng)甲方書(shū)面同意后投入裝修的部分如政府有補償則按政府有關(guān)裝修補償規定超出250元/平方米的超額部分給予乙方補償（即裝修補償250元/平方米歸屬甲方），除此之外乙方不得向甲方提出任何賠償要求。
（七）競租報名時(shí)間：開(kāi)始時(shí)間：2023年4月21日8：00起，截止時(shí)間：2023年5月6日17：00止。
（八）競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時(shí)間）：截至2023年5月6日17:00（以我司到賬時(shí)間為準）
（九）報價(jià)提交時(shí)間：2023年5月8日 上午10：00
（十）公布報價(jià)時(shí)間：2023年5月8日 上午10：30
（十一）提交報價(jià)及公布報價(jià)地點(diǎn)：廈門(mén)市思明區臺北路1號之四（T4）第三層會(huì )議室。
監督電話(huà)：0592-5907028
具體招租要求詳見(jiàn)《房屋公開(kāi)招租規則》，報名、咨詢(xún)電話(huà)：0592-5921196（林先生）
備注：意向承租人可與聯(lián)系人咨詢(xún)詳細出租情況。詳細招租規則、房屋租賃合同樣本、承諾書(shū)、報價(jià)單等招租文件于報名參加時(shí)領(lǐng)取。
廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司
2023年4月21日
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