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一、房產(chǎn)情況

（一）房產(chǎn)名稱(chēng)：思明區誼愛(ài)路100號嘉蓮商務(wù)中心商務(wù)樓5樓502、514、515單元

（二）建筑面積：

（三）招租人：廈門(mén)鼓浪嶼文化旅游發(fā)展有限公司

（四）房產(chǎn)類(lèi)型（用途）：辦公（寫(xiě)字樓）

二、招租條件及規則

（一）競租報名條件。從事影視文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)（優(yōu)先）、文化創(chuàng )意、文化旅游服務(wù)、科技服務(wù)（信息技術(shù)服務(wù)）的合法公民、企業(yè)或其他組織及社會(huì )團體。

（二）租賃年限。2年起

（三）裝修免租期。15天起

（四）租金遞增。第三年起每年遞增5%

（五）競租保證金。

1.502單元競租保證金為人民幣貳萬(wàn)壹仟元整（BMB:21000元）；

2.514單元競租保證金為人民幣柒仟元整（BMB:7000元）；

3.515單元競租保證金為人民幣捌仟元整（BMB:8000元）。

競租人繳款時(shí)須備注競租標的單元號。成交競租人競租保證金直接轉為首期首季度租金和租賃保證金，未成交的意向競租人于招租人發(fā)布招租成交結果公告5個(gè)工作日后全額無(wú)息返還意向競租人。

（六）租金付款方式。每季度一付

（七）付款繳交。意向競租人向招租人繳交競租保證金、租賃保證金、租金的收款賬戶(hù)為：

單位名稱(chēng)：廈門(mén)鼓浪嶼文化旅游發(fā)展有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行：工行廈門(mén)鎮海支行

銀行賬號：4100022609200017135

（八）競租報名開(kāi)始時(shí)間。2024年7月29日8:30起

（九）競租報名截止時(shí)間。2024年8月9日17:30止

三、競租規則

（一）提交報價(jià)時(shí)間。2024年8月12日上午10:00（具體時(shí)間以招租人通知為準）。

1.意向競租人按上述規定提交報價(jià)時(shí)間準時(shí)到下列地點(diǎn)提交相關(guān)報名材料和報價(jià)：

廈門(mén)市思明區誼愛(ài)路100號嘉蓮商務(wù)中心商務(wù)樓5樓會(huì )議室。

2.意向競租人競租日因特殊原因無(wú)法按時(shí)抵達競租現場(chǎng)的，應事先向招租人電話(huà)說(shuō)明，經(jīng)招租人同意后可適當推遲競租。未事先電話(huà)報告招租人或遲到30（含）分鐘以上的視為放棄競租資格。

（二）競租時(shí)間。2024年8月12日上午10:30（具體時(shí)間以招租人當天現場(chǎng)通知為準）。

1.招租人組織的招租評審小組在規定時(shí)間召集全體意向競租客戶(hù)按簽到順序當場(chǎng)競租。

2.競租流程為：

⑴意向競租人簽到；

⑵意向競租人當場(chǎng)提交報名文件；

⑶招租評審小組現場(chǎng)審核意向競租人的報名文件；

⑷招租評審小組現場(chǎng)公布所有意向競租人的報名資格審核結果和報價(jià)；

⑸招租評審小組當場(chǎng)公布最高報價(jià)者為成交競租人；

⑹招租人兩日內在本公告發(fā)布的相同網(wǎng)站發(fā)布招租成交結果公告。

（三）競租報名文件

1.意向競租人的營(yíng)業(yè)執照復印件；

2.意向競租人的法定代表人身份證復印件；

3.意向競租人為單位且非法定代表人本人親自到場(chǎng)參與競租的，應提供單位法定代表人書(shū)面委托書(shū)原件（參見(jiàn)附件1范本）；

4.意向競租人為企業(yè)的需提供在國家企業(yè)信用信息公示系統上查詢(xún)下載的完整《企業(yè)信用信息公示報告》（網(wǎng)址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html），意向競租人為個(gè)人的需提供銀行開(kāi)具的《個(gè)人征信報告》；

5.競租保證金銀行繳款憑證復印件（應備注競租標的名稱(chēng)并加上“XXX單元競租保證金”字樣）；

6.《競租承諾函》（詳見(jiàn)附件2范本）；

7.《競租報價(jià)單》，需單獨密封（詳見(jiàn)附件3范本）；

8.《競租文件遞交確認單》（詳見(jiàn)附件4范本）；

以上材料均須加蓋意向競租人公章，并由法定代表人簽字。意向競租人為個(gè)人的，需由意向競租人本人簽字加按手印，材料在一頁(yè)以上的還須加蓋騎縫章。

四、其他事項

1.競租時(shí)當場(chǎng)審核報名現場(chǎng)公布最高報價(jià)者為該項目的競得者，招租人于公布報價(jià)后兩天內發(fā)布招租成交結果公告，3個(gè)工作日后如無(wú)異議將根據本公告和招租成交結果公告與競得者簽訂正式合同。

2.意向競租人對上述情況應有充分了解。參與競租報名視同認同本公告及所列附件相關(guān)規則。《參與公開(kāi)招租競租授權委托書(shū)》、《競租承諾函》、《競租報價(jià)單》等相關(guān)文件由意向競租人自行按本公告附件所列模板自行打印或請聯(lián)系工作人員領(lǐng)取。

聯(lián) 系 人：陳女士 13559479013

監督電話(huà)：0592-5561055

廈門(mén)鼓浪嶼文化旅游發(fā)展有限公司        

                           2024年7月29日

1.《參與公開(kāi)招商競租授權委托書(shū)》模板；

2.《競租承諾函》模板；

3.《競租報價(jià)單》模板；

4.《競租文件遞交確認單》模板。