觀(guān)音山國際商務(wù)營(yíng)運中心啟動(dòng)區一期A(yíng)1地塊9#、10#、11#樓
消防系統維護保養服務(wù)招標公告
發(fā)布時(shí)間：2020-9-1 15:23
一、項目概況
1、項目簡(jiǎn)介：觀(guān)音山國際商務(wù)營(yíng)運中心啟動(dòng)區一期A(yíng)1地塊坐落于廈門(mén)市思明區，項目占地面積 26171 ㎡，總建筑面積 191310 ㎡。消防系統品牌采用德國安舍消防報警系統，
火災報警主機共 19 臺,至今為止已經(jīng)使用11年。
2、項目名稱(chēng)：觀(guān)音山國際商務(wù)營(yíng)運中心啟動(dòng)區一期A(yíng)1地塊9#、10#、11#樓消防系統維修保養服務(wù)
3、項目編號：XMGYSWY-A1消防維保-2020-01
二、招標內容與范圍
1、維保服務(wù)范圍：
1) 消防火災自動(dòng)報警系統；
2) 消防電話(huà)通話(huà)系統；
3) 消防廣播播放系統；
4) 消防聯(lián)動(dòng)控制系統（含非消防電源強切控制線(xiàn)路、防火卷簾門(mén)控制線(xiàn)路、電梯迫降控制線(xiàn)路、消防風(fēng)機控制線(xiàn)路、送排煙閥、防火卷簾門(mén)及消防風(fēng)機，客梯及消防電梯未含在維護范圍內）；
5) 消火栓管道系統；
6) 自動(dòng)噴淋管道系統（含水噴霧系統）；
7) 消防防排煙系統；
8) 電氣火災監控系統；
9) 業(yè)主單元二裝消防改動(dòng)部分調試完后的報警探測器系統地址碼重新編碼。
2、維保服務(wù)期限：一年。
3、預算控制金額：￥ 230000.00元，超出預算控制價(jià)的投標為廢標。
三、招標、定標方式
1、招標方式：公開(kāi)招投標；
2、定標方式：在符合采購需求/質(zhì)量和服務(wù)相符的前提下，采用競爭性談判以有效報價(jià)最低者為成交供應商。
3、出現以下兩種情形，且談判小組專(zhuān)家書(shū)面確認采購談判文件沒(méi)有限制性、排他性或歧視性、不合法、不合理等條款的，經(jīng)招標人同意，可以繼續進(jìn)行競爭性談判，但只有一家供應商滿(mǎn)足采購談判文件需求，不再繼續進(jìn)行談判。
（1）投標截至時(shí)間結束后參加談判的供應商不足三家的：
（2）出現符合項目資格條件的供應商不足三家的。
四、投標人資格要求
1、 提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，具有法人資格，注冊資金500萬(wàn)（含500萬(wàn)）以上，擁有相應的資質(zhì)以及相應的專(zhuān)業(yè)隊伍；
2、 企業(yè)法定代表人授權書(shū)原件及被授權人身份證(若法定代表人直接投標，只須提供其身份證)；
3、 在福建消防技術(shù)服務(wù)機構平臺可查詢(xún)到的符合三星及以上要求的技術(shù)服務(wù)機構.
4、 須具有從事建筑面積5萬(wàn)平方米及以上大型綜合樓消防系統安裝、維護保養經(jīng)驗和業(yè)績(jì)，經(jīng)營(yíng)年限在2年及以上；
5、 投標單位需購買(mǎi)團體意外傷害保險及第三者責任險；
6、 投標人所使用的工具、材料和設備符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等標準、規范要求，且應合格；
7、 須持有報警設備廠(chǎng)家技術(shù)支持配合的相關(guān)文件資料,能響應招標方提出的其他合理要求。
五、招標文件獲取辦法：
1、招標文件向廈門(mén)市觀(guān)音山物業(yè)服務(wù)有限公司A1服務(wù)中心獲取；
2、招標文件獲取地點(diǎn)：廈門(mén)市思明區塔埔東路168號1層；
3、招標文件獲取時(shí)間： 2020年09月1日至2020年09月8日，上午8:00-11:30，下午15:00-17:00；
4、本項目只接受有投標資格的投標人報名；
5、投標人請在投標截止時(shí)間之前，攜帶投標文件至接收人驗證，否則投標文件不予接收。
六、投標人投標
1、于2020年09月8日08時(shí)至2020年09月11日17時(shí)期間，進(jìn)行現場(chǎng)勘察，以便投標人獲取所有有關(guān)投標準備和簽署合同所需的資料和信息，勘察現場(chǎng)的費用由投標人自己承擔。投標人及雇員應自行承擔進(jìn)入現場(chǎng)后的一切人身傷害、財產(chǎn)損失及損害的后果與責任。
2、投標地點(diǎn)為：廈門(mén)市思明區塔埔東路168號1層廈門(mén)市觀(guān)音山物業(yè)服務(wù)有限公司。
3、投標文件：投標文件包括投標函、投標人資格資料、授權委托書(shū)、報價(jià)一覽表（詳見(jiàn)附件2）、證明投標人合格的文件等，投標人應準備一份投標文件正本和一份投標文件副本。
4、投標方應在投標截止時(shí)間之前將密封并在封簽處加蓋單位公章的投標文件送達廈門(mén)市觀(guān)音山物業(yè)服務(wù)有限公司，遞交后概不退還。
5、投標文件編制要求：按投標文件編制規定（投標文件包括投標函、投標人資格資料、授權委托書(shū)、報價(jià)一覽表（詳見(jiàn)附件2）、證明投標人合格的文件等，投標人應準備一份投標文件正本和一份投標文件副本）。
6、投標代表參加投標時(shí)，須持個(gè)人身份證、非法人本人時(shí)還需有經(jīng)法人蓋章并簽字的授權證書(shū)。
七、投標截止時(shí)間
1、投標截止時(shí)間：2020年9月15日17時(shí)00分；
2、投標方應在投標截止時(shí)間之前將密封并在封簽處加蓋單位公章的投標文件送達廈門(mén)市觀(guān)音山物業(yè)服務(wù)有限公司，遞交后概不退還；逾期送達（以簽到為準）、未送達指定地點(diǎn)及未按招標文件要求密封的投標文件均不予接受，視為自動(dòng)棄權，責任自負。
八、開(kāi)標地點(diǎn)、時(shí)間
1、開(kāi)標地點(diǎn)：廈門(mén)市思明區臺東路161號2層廈門(mén)市開(kāi)元國有投資集團有限公司2#會(huì )議室；
2、開(kāi)標時(shí)間：2020年 9月16日（若有變動(dòng)另行通知）。
九、招標人
招標人：廈門(mén)市觀(guān)音山物業(yè)服務(wù)有限公司
招標人地址：廈門(mén)市思明區塔埔東路168號1層
聯(lián)系人員及電話(huà)：周志彬 0592-2952131
供稿：廈門(mén)市觀(guān)音山物業(yè)服務(wù)有限公司
撰稿：周志彬 值班編輯：方婷 審核：洪思寧
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