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開(kāi)元工業(yè)園是由集團下屬廈門(mén)市全和開(kāi)發(fā)集團有限公司受思明區政府的委托負責園區的征地拆遷、三通一平及招商運營(yíng)工作，項目位于呂嶺路以南、前埔中路以北、石村以東、前埔東路以西，園區總用地面積約46萬(wàn)㎡。

目前園區內已有20多家企業(yè)入駐生產(chǎn)。此外，園區內還建有明發(fā)城、明發(fā)園、開(kāi)元科技樓、嶺兜村金包金、開(kāi)元工業(yè)園單身公寓、開(kāi)元工業(yè)園服務(wù)中心等相關(guān)配套設施。

2012年，思明區政府對園區南片區內尚未開(kāi)發(fā)建設的12.4萬(wàn)㎡集體土地實(shí)施了征收，并委托市規劃院編制了園區“三舊改造”控制性詳細規劃，擬將該園區打造為觀(guān)音山國際商務(wù)營(yíng)運中心及軟件園二期的延伸和拓展空間。